公司购买房子涉及的折旧方式有什么

公司购买房子涉及的折旧方式主要包括年限平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法等。

具体来说：

年限平均法：也称直线法，是将固定资产的应计折旧额均衡地分摊到固定资产预定使用寿命内，每期折旧额相等。这种方法适用于固定资产的使用寿命较为平均，且无明显工作量变化的情况。计算公式为：年折旧率=(1-预计净残值率)/预计使用寿命(年)×100%，月折旧率=年折旧率/12，月折旧额=固定资产原价×月折旧率。

工作量法：是根据固定资产的实际工作量来计算折旧额的一种方法。这种方法适用于那些工作量变化较大的固定资产。

双倍余额递减法：是根据有形资产的原值与净值差来计算折旧费，折旧期内每一年的折旧额取折旧期前一年的净值乘以2倍来计算。这种方法在资产使用初期计提的折旧较多，后期计提的折旧较少。

年数总和法：也称年限总值法，指一定数量的有形资产折旧期按照一定比例来计算折旧费，即每一年计提的折旧额占当前总值的固定比例。这种方法同样考虑了固定资产的使用年限，但在计算折旧时给予了前期更多的折旧额。

在计算折旧时，还需要注意以下几点：

购入当月不提折旧，从下月起计提折旧。

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条的规定，房屋、建筑物的最低折旧年限为20年，因此在计提公司购买房产的折旧时，应参考此法规确定折旧年限。

折旧计算还需考虑固定资产的预计使用寿命、预计清理费用以及预计残余价值等因素，这些因素将直接影响折旧的计算结果。

公司购买房子涉及的折旧方式有多种，具体选择哪种方式应根据实际情况和税法规定来确定。

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