如何处理融资租赁资产的余值

处理融资租赁资产的余值主要包括确定余值与租金付款额、评估余值以及进行相应的会计处理。

需要明确余值与租金付款额的确定。租金付款额是出租人向承租人收取的租金总额，而租赁资产余值担保与否对出租人确定租金付款额会产生直接影响。在租赁资产余值得到担保的情况下，出租人的租赁资产投资净额收回的可能性较高，风险相对较小。

评估融资租赁资产的余值是一个关键步骤。余值指的是租赁期限届满时租赁资产的公允市价。评估余值时，需要考虑资产的经济寿命、租赁期限、行业数据、资产数据以及市场方面的经验数据和评估模型。经济寿命较长、折旧速度较慢的资产保值性好，因此余值可能较高。行业中的质量水平、市场地位、客户认可度，以及资产本身的技术稳定性、更新换代频次等因素也会影响余值的评估。

处理融资租赁资产的余值还需要进行相应的会计处理。对于承租人来说，在租赁开始日，通常应将租赁资产公允价值和最低租赁付款额的现值中较低者作为租入资产的入账价值，并将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值。对于出租人来说，当未担保余值发生减值时，应定期对未担保余值进行检查，并重新计算租赁内含利率，将由此而引起的租赁投资净额的减少确认为当期损失。如果已确认损失的未担保余值得以恢复，则在原确认的损失金额内转回，并重新计算租赁内含利率。

在融资租赁过程中，还可能涉及初始直接费用的处理、未确认融资费用的分摊等会计处理事项，这些都需要根据会计准则和相关规定进行妥善处理。

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