融资租赁合同解除的规定

更新：2025-02-21 03:55:00编辑：admin归类：会计人气：26

融资租赁合同解除的规定主要包括协商解除、法定解除和约定解除三种情形。

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一、协商解除

融资租赁合同的双方当事人，即出租人与承租人，可以通过友好协商达成一致意见，解除融资租赁合同。这种解除方式需要双方就合同的解除、租赁物的处置、费用结算等相关事项作出明确安排，且不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体或第三人的利益。

二、法定解除

在出现法定事由时，当事人可以依法解除合同。这些法定事由包括但不限于：

1. 出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同。

2. 租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物。

3. 因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。

4. 承租人未经出租人同意，擅自将租赁物转租、转让、抵押等，严重影响出租人权益。

5. 承租人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或存在其他违约行为致使合同目的不能实现。

若因不可抗力导致合同无法继续履行，受损方也有权依法解除合同。

三、约定解除

若双方在融资租赁合同中事先约定了解除合同的条件，当这些约定条件成就时，当事人可以按约定解除合同。这种解除方式需要双方在签订合同时就解除条件进行明确约定，并在条件成就时按照约定程序进行解除。

在解除融资租赁合还需要注意对租赁物的处置、租金及相关费用的结算等问题，确保双方权益得到妥善保障。

融资租赁合同的解除规定涵盖了协商解除、法定解除和约定解除三种情形，每种情形都有其具体的适用条件和程序。在实际操作中，当事人应根据具体情况选择合适的解除方式，并遵循相关法律法规和合同约定进行解除。